兵庫県神戸市須磨区妙法寺の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区妙法寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,073,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 136,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,957,895万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 19

妙法寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、妙法寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 301 - 322 of 322 in total） 平均価格: 12,618,181円 平均㎡単価: 317,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 妙法寺 18分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 妙法寺 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 妙法寺 19分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 妙法寺 8分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 妙法寺 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 妙法寺 0分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 妙法寺 16分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 妙法寺 19分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 妙法寺 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 妙法寺 4分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 妙法寺 8分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 妙法寺 23分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 妙法寺 6分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 妙法寺 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 妙法寺 6分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 妙法寺 10分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 妙法寺 4分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 妙法寺 23分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 妙法寺 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 妙法寺 23分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 妙法寺 8分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 妙法寺 23分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

妙法寺の特徴

兵庫県神戸市須磨区妙法寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区妙法寺は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区妙法寺の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区妙法寺の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区妙法寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区妙法寺では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,618,181円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区妙法寺では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区妙法寺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。