東京都大田区久が原の不動産価格・相場情報

東京都大田区久が原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,966,197万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 71

宅地(土地)

平均価格 71,416,667万円
平米単価 6,416,667円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 110,702,703万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 37

久が原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久が原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1256件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1256 in total） 平均価格: 64,360,000円 平均㎡単価: 1,597,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久が原 10分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久が原 11分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 7分 110,000,000円 30.0 3,666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 15分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 久が原 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久が原 5分 53,000,000円 55.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 12分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 13分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 9分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 15分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 14分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 9分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 9分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 17分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久が原 8分 85,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久が原 8分 120,000,000円 160.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 7分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 14分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 6分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 12分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 久が原 7分 75,000,000円 105.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 10分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 14分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久が原 14分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久が原 12分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 12分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 11分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 12分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 9分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 13分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 7分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 13分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久が原 14分 40,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 12分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 10分 140,000,000円 225.0 622,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 15分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久が原 5分 95,000,000円 115.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1983年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 16分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久が原 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久が原 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久が原の特徴

東京都大田区久が原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区久が原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区久が原の不動産市場について

東京都大田区久が原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区久が原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区久が原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 64,360,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区久が原では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区久が原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。