京都府京都市下京区修徳学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,821,739万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 94,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 7

修徳学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、修徳学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 356件（Displaying property transactions 51 - 100 of 356 in total） 平均価格: 39,544,000円 平均㎡単価: 805,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 修徳学区 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 修徳学区 2分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 修徳学区 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 修徳学区 2分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 修徳学区 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 修徳学区 4分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 2分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 2分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 修徳学区 1分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 修徳学区 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2014年 RC 1DK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 修徳学区 4分 49,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 修徳学区 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 修徳学区 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 修徳学区 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1997年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 修徳学区 1分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 2分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 修徳学区 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 修徳学区 6分 450,000,000円 240.0 1,875,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 4分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

修徳学区の特徴

京都府京都市下京区修徳学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区修徳学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場について

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区修徳学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区修徳学区では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,544,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区修徳学区では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区修徳学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。