京都府京都市下京区修徳学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,821,739万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 94,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 7

修徳学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、修徳学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 356件（Displaying property transactions 101 - 150 of 356 in total） 平均価格: 259,956,000円 平均㎡単価: 2,340,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 4分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 2分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 4分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 修徳学区 4分 600,000,000円 550.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 修徳学区 5分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 修徳学区 3分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 修徳学区 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 修徳学区 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 修徳学区 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 修徳学区 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 修徳学区 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 修徳学区 2分 4,900,000円 55.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 修徳学区 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 修徳学区 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 修徳学区 2分 1,000,000,000円 550.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 修徳学区 2分 6,800,000円 40.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 修徳学区 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 修徳学区 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 修徳学区 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 修徳学区 4分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 修徳学区 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 修徳学区 5分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 修徳学区 3分 380,000,000円 40.0 9,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 修徳学区 4分 2,000,000,000円 540.0 3,703,704円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 修徳学区 1分 230,000,000円 220.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 修徳学区 3分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 修徳学区 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 修徳学区 7分 300,000,000円 270.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 修徳学区 3分 24,000,000円 35.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 修徳学区 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 修徳学区 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 修徳学区 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 修徳学区 3分 7,000,000,000円 900.0 7,777,778円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 修徳学区 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 修徳学区 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 修徳学区 2分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 修徳学区 6分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 修徳学区 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 修徳学区 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 修徳学区 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 修徳学区 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 修徳学区 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 修徳学区 3分 150,000,000円 160.0 9,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

修徳学区の特徴

京都府京都市下京区修徳学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区修徳学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場について

京都府京都市下京区修徳学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区修徳学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区修徳学区では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 259,956,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区修徳学区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区修徳学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。