価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,400,000万円
平米単価 400,000円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 6,400,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 12,560,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 5

佐波町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佐波町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14件(Displaying all 14 property transactions) 平均価格: 16,785,714円 平均㎡単価: 119,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佐波町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐波町 30分 800,000円 165.0 4,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐波町 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佐波町 30分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 佐波町 30分 6,400,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐波町 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 佐波町 30分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 佐波町 30分 27,000,000円 970.0 27,835円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 佐波町 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 佐波町 30分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 佐波町 30分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 佐波町 30分 74,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 佐波町 30分 4,300,000円 90.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐波町 30分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

佐波町の特徴

広島県福山市佐波町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市佐波町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県福山市佐波町の不動産市場について

広島県福山市佐波町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市佐波町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市佐波町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,785,714円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県福山市佐波町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市佐波町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。