福岡県北九州市八幡西区楠木の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区楠木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 570,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

楠木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 22,913,043円 平均㎡単価: 225,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 楠木 16分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 楠木 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠木 10分 22,000,000円 285.0 77,193円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 楠木 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠木 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠木 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠木 10分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠木 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠木 10分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠木 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠木 15分 22,000,000円 415.0 53,012円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠木 18分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 楠木 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠木 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 楠木 7分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 楠木 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 楠木 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 楠木 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 楠木 8分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 楠木 18分 29,000,000円 630.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 楠木 18分 8,500,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 楠木 5分 16,000,000円 420.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 楠木 6分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠木 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠木 15分 7,700,000円 185.0 41,622円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠木 8分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠木 9分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 楠木 8分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 楠木 8分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 楠木 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 楠木 13分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 楠木 8分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 楠木 8分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 楠木 11分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 楠木 8分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 楠木 9分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 楠木 6分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠木 16分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 楠木 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 楠木 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 楠木 2分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠木 18分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠木 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 楠木 7分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 楠木 10分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 楠木 8分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠木の特徴

福岡県北九州市八幡西区楠木は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区楠木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市八幡西区楠木の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区楠木の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区楠木の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区楠木では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,913,043円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区楠木では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区楠木では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。