千葉県船橋市山手の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市山手の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 34,272,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 11

山手の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件（Displaying property transactions 201 - 250 of 250 in total） 平均価格: 276,564,000円 平均㎡単価: 712,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2011年第4四半期 山手 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山手 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山手 10分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山手 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 山手 10分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山手 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 山手 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 山手 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 山手 10分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山手 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山手 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 山手 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 山手 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山手 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山手 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手 13分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 山手 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 山手 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山手 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山手 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山手 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山手 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山手 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手 12分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 山手 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手 4分 12,000,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山手 8分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 山手 29分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山手 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山手 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山手 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山手 11分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 山手 10分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山手 10分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山手 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山手 8分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山手 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山手 8分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 山手 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 山手 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 山手 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 山手 11分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 山手 10分 650,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手の特徴

千葉県船橋市山手は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市山手は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市山手の不動産市場について

千葉県船橋市山手の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市山手の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市山手では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 276,564,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市山手では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市山手では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。