岐阜県大垣市八島町の不動産価格・相場情報

岐阜県大垣市八島町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,266,667万円
平米単価 466,667円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

八島町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八島町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 22,492,592円 平均㎡単価: 3,056,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八島町 19分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八島町 18分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八島町 18分 4,800,000円 105.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八島町 15分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 八島町 19分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八島町 14分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八島町 19分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八島町 18分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八島町 16分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八島町 19分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八島町 16分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八島町 19分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八島町 19分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八島町 19分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八島町 16分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八島町 18分 45,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八島町 19分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八島町 20分 29,000,000円 1300.0 22,308円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八島町 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八島町 21分 68,000,000円 2.0 34,000,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八島町 18分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八島町 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八島町 19分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八島町 16分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八島町 19分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八島町 16分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八島町 15分 9,400,000円 350.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八島町の特徴

岐阜県大垣市八島町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県大垣市八島町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岐阜県大垣市八島町の不動産市場について

岐阜県大垣市八島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県大垣市八島町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県大垣市八島町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,492,592円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岐阜県大垣市八島町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県大垣市八島町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。