大分県別府市浜脇の不動産価格・相場情報

大分県別府市浜脇の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,200,000万円
平米単価 230,000円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 4,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 14,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

浜脇の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜脇の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 51 - 71 of 71 in total） 平均価格: 9,260,952円 平均㎡単価: 280,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜脇 21分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜脇 2分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 浜脇 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜脇 20分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜脇 9分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 浜脇 11分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜脇 1分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜脇 15分 480,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜脇 9分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜脇 12分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 浜脇 11分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜脇 5分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜脇 6分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜脇 3分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜脇 7分 1,500,000円 360.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 浜脇 6分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 浜脇 3分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 浜脇 6分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜脇 8分 3,200,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 浜脇 9分 11,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜脇 8分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜脇の特徴

大分県別府市浜脇は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県別府市浜脇は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県別府市浜脇の不動産市場について

大分県別府市浜脇の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県別府市浜脇の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県別府市浜脇では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,260,952円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県別府市浜脇では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県別府市浜脇では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。