東京都三鷹市大沢の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市大沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 74,000,000万円
平米単価 3,477,778円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 89,170,732万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 41

大沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 1 - 50 of 521 in total） 平均価格: 86,440,000円 平均㎡単価: 14,935,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 30分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大沢 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 26分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 25分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 0分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 16分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 25分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 30分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 0分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 0分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 30分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 16分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大沢 0分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沢 0分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大沢 29分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大沢 20分 50,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沢 0分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大沢 28分 75,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沢 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沢 24分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大沢 25分 210,000,000円 600.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大沢 0分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大沢 30分 47,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大沢 30分 87,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大沢 20分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大沢 30分 83,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大沢 0分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大沢 18分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大沢 20分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大沢 26分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 0分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 18分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 20分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大沢 18分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 28分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 30分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大沢 30分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 21分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 24分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 25分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 0分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 24分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 20分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 0分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 0分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 30分 150,000,000円 560.0 267,857円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大沢の特徴

東京都三鷹市大沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市大沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市大沢の不動産市場について

東京都三鷹市大沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市大沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市大沢では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市大沢では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市大沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。