北海道札幌市中央区南１７条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,486,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 42,050,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 191,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 8

南１７条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１７条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 285件（Displaying property transactions 1 - 50 of 285 in total） 平均価格: 51,872,000円 平均㎡単価: 565,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 6分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 2分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 2分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 5分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１７条西 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１７条西 30分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 2分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１７条西 30分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南１７条西 30分 7,300,000円 30.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 5分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南１７条西 15分 340,000,000円 620.0 548,387円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 南１７条西 26分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１７条西 14分 330,000,000円 1300.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南１７条西 24分 88,000,000円 480.0 183,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南１７条西 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１７条西 15分 77,000,000円 230.0 334,783円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南１７条西 25分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１７条西 15分 330,000,000円 620.0 532,258円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１７条西 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 1分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１７条西 10分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 6分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１７条西 0分 77,000,000円 235.0 327,660円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南１７条西 18分 110,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南１７条西 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１７条西の特徴

北海道札幌市中央区南１７条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１７条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１７条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１７条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１７条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,872,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１７条西では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１７条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。