広島県広島市佐伯区海老山町の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区海老山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

海老山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 31,189,655円 平均㎡単価: 730,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 海老山町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海老山町 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海老山町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海老山町 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海老山町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 海老山町 6分 120,000,000円 360.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 海老山町 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 海老山町 12分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 海老山町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 海老山町 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 海老山町 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 海老山町 10分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 海老山町 11分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 海老山町 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 海老山町 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 海老山町 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 海老山町 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 海老山町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 海老山町 4分 80,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 海老山町 6分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 海老山町 7分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 海老山町 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 海老山町 11分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海老山町 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 海老山町 11分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 海老山町 12分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 海老山町 12分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海老山町 11分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海老山町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老山町の特徴

広島県広島市佐伯区海老山町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区海老山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市佐伯区海老山町の不動産市場について

広島県広島市佐伯区海老山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区海老山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区海老山町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,189,655円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区海老山町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区海老山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。