熊本県熊本市中央区本荘の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 225,700,000万円
平米単価 2,596,667円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 87,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 7

本荘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本荘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 1 - 50 of 162 in total） 平均価格: 68,012,000円 平均㎡単価: 661,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本荘 14分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本荘 23分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本荘 14分 270,000,000円 280.0 964,286円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本荘 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 本荘 15分 6,200,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本荘 16分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 本荘 15分 310,000,000円 600.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本荘 15分 330,000,000円 1000.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本荘 29分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本荘 29分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本荘 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本荘 15分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本荘 13分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本荘 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本荘 9分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 本荘 11分 15,000,000円 155.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本荘 13分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本荘 14分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本荘 0分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本荘 13分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本荘 14分 680,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本荘 11分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本荘 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本荘 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 本荘 11分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 本荘 10分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本荘 13分 240,000,000円 260.0 923,077円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本荘 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本荘 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 本荘 11分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本荘 23分 81,000,000円 660.0 122,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本荘 16分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本荘 25分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本荘 13分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 本荘 9分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 本荘 26分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本荘 16分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本荘 14分 360,000,000円 230.0 1,565,217円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 本荘 20分 140,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本荘 16分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本荘 14分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本荘 13分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本荘 5分 78,000,000円 645.0 120,930円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本荘 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本荘 20分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本荘 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 本荘 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本荘 18分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本荘 21分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本荘 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本荘の特徴

熊本県熊本市中央区本荘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区本荘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場について

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区本荘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区本荘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 68,012,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区本荘では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区本荘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。