熊本県熊本市中央区本荘の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 225,700,000万円
平米単価 2,596,667円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 87,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 7

本荘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本荘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 101 - 150 of 162 in total） 平均価格: 32,924,400円 平均㎡単価: 378,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 本荘 15分 620,000円 15.0 41,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 本荘 10分 84,000,000円 460.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本荘 13分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本荘 24分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本荘 29分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 本荘 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本荘 2分 67,000,000円 410.0 163,415円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本荘 16分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 本荘 16分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 本荘 14分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本荘 28分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本荘 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本荘 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本荘 21分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本荘 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘 21分 180,000,000円 900.0 200,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 本荘 16分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本荘 16分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 本荘 16分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘 18分 300,000,000円 380.0 789,474円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 本荘 14分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本荘 14分 23,000,000円 250.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本荘 25分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 本荘 14分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本荘 25分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本荘 15分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本荘 26分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本荘 13分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本荘 15分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本荘 12分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本荘 15分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 本荘 25分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 本荘 11分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本荘 19分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 本荘 18分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 本荘 10分 66,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本荘 18分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 本荘 25分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 本荘 14分 8,300,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本荘 13分 67,000,000円 400.0 167,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本荘 14分 87,000,000円 880.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本荘 24分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本荘 29分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本荘 19分 150,000,000円 2.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本荘 14分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 本荘 14分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 本荘 14分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本荘 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本荘 13分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本荘 21分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本荘の特徴

熊本県熊本市中央区本荘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区本荘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場について

熊本県熊本市中央区本荘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区本荘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区本荘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,924,400円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区本荘では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区本荘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。