千葉県船橋市藤原の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市藤原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,817,949万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 30,709,091万円
平米単価 1,531,818円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 31,128,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 28

藤原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 717件（Displaying property transactions 601 - 650 of 717 in total） 平均価格: 20,364,000円 平均㎡単価: 1,292,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤原 29分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤原 21分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤原 23分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 藤原 24分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤原 8分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤原 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 藤原 25分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 藤原 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 藤原 8分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤原 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤原 19分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤原 17分 7,000,000円 110.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 藤原 16分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 藤原 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 藤原 25分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 藤原 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤原 23分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 藤原 8分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 藤原 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤原 30分 7,500,000円 105.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 藤原 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤原 17分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 藤原 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 23分 9,400,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 23分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 藤原 4分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤原 6分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤原 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤原 24分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 藤原 25分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 藤原 8分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤原 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤原 18分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤原 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤原 15分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤原 3分 21,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤原 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤原 1分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤原 18分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤原 15分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 藤原 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤原 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤原 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤原 20分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤原 3分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 藤原 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤原の特徴

千葉県船橋市藤原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市藤原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県船橋市藤原の不動産市場について

千葉県船橋市藤原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市藤原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市藤原では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,364,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市藤原では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市藤原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。