神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産価格・相場情報

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 69,857,143万円
平米単価 2,514,286円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 42,847,826万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 23

菱沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 1 - 50 of 296 in total） 平均価格: 43,190,000円 平均㎡単価: 984,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菱沼 15分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱沼 19分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱沼 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱沼 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱沼 21分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱沼 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱沼 16分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱沼 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱沼 21分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱沼 13分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱沼 23分 43,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 30分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 25分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 20分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 20分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱沼 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菱沼 14分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菱沼 30分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱沼 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱沼 19分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菱沼 20分 56,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱沼 25分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菱沼 16分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 15分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 21分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菱沼 25分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱沼 19分 59,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱沼 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱沼 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱沼 18分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱沼 21分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱沼 15分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菱沼 20分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 21分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 25分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱沼 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菱沼 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菱沼 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菱沼 24分 51,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菱沼 15分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 菱沼 14分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱沼の特徴

神奈川県茅ヶ崎市菱沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県茅ヶ崎市菱沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場について

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県茅ヶ崎市菱沼では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,190,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県茅ヶ崎市菱沼では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県茅ヶ崎市菱沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。