神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産価格・相場情報

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 69,857,143万円
平米単価 2,514,286円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 42,847,826万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 23

菱沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 296件（Displaying property transactions 101 - 150 of 296 in total） 平均価格: 37,120,000円 平均㎡単価: 1,333,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱沼 21分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱沼 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱沼 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 菱沼 14分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菱沼 14分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱沼 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 菱沼 21分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菱沼 20分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 菱沼 28分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菱沼 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱沼 19分 200,000,000円 1300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱沼 24分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱沼 16分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱沼 19分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱沼 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱沼 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱沼 14分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 菱沼 19分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱沼 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 菱沼 25分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱沼 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 菱沼 20分 29,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱沼 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱沼 21分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菱沼 15分 70,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菱沼 16分 44,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱沼 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱沼 15分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱沼 23分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱沼 25分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱沼 16分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 23分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 16分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 16分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 23分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱沼 23分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 18分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱沼 18分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 20分 51,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 13分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 16分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 21分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 20分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 21分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 23分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 19分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 25分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 菱沼 16分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 菱沼 24分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菱沼 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱沼の特徴

神奈川県茅ヶ崎市菱沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県茅ヶ崎市菱沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場について

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県茅ヶ崎市菱沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県茅ヶ崎市菱沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,120,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県茅ヶ崎市菱沼では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県茅ヶ崎市菱沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。