岡山県岡山市北区西古松の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区西古松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,640,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 55,928,571万円
平米単価 1,985,714円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 25,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 4

西古松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西古松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 230件（Displaying property transactions 51 - 100 of 230 in total） 平均価格: 28,292,000円 平均㎡単価: 457,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西古松 7分 58,000,000円 450.0 128,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西古松 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西古松 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西古松 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西古松 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西古松 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西古松 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西古松 6分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西古松 10分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西古松 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西古松 7分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西古松 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西古松 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西古松 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西古松 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西古松 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西古松 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西古松 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西古松 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西古松 8分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西古松 5分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西古松 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西古松 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西古松 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西古松 6分 59,000,000円 430.0 137,209円/㎡ 1974年
中古マンション等 2020年第2四半期 西古松 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西古松 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 西古松 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西古松 8分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西古松 11分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西古松 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西古松 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西古松 8分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西古松 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西古松 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西古松 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西古松 7分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西古松 4分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西古松 4分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西古松 4分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西古松 25分 78,000,000円 320.0 243,750円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西古松 8分 1,800,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西古松 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西古松 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西古松 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西古松 4分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西古松の特徴

岡山県岡山市北区西古松は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区西古松は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区西古松の不動産市場について

岡山県岡山市北区西古松の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区西古松の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区西古松では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,292,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区西古松では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区西古松では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。