大阪府大阪市東淀川区淡路の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区淡路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,535,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 58,920,000万円
平米単価 2,530,000円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 56,320,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 24

淡路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、淡路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 251 - 293 of 293 in total） 平均価格: 37,172,093円 平均㎡単価: 1,339,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 淡路 8分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淡路 6分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 淡路 5分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 淡路 6分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 淡路 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 淡路 8分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 淡路 9分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 淡路 5分 7,900,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 淡路 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 淡路 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡路 11分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 淡路 11分 65,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 淡路 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 淡路 5分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 淡路 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 淡路 8分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 淡路 4分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 淡路 8分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 淡路 4分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 淡路 8分 8,100,000円 30.0 270,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 淡路 5分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 淡路 4分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 淡路 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 淡路 1分 240,000,000円 490.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 淡路 5分 160,000,000円 430.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 淡路 0分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 淡路 5分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 淡路 0分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 淡路 3分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 淡路 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 淡路 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 淡路 7分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 淡路 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 淡路 6分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 淡路 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 淡路 5分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 淡路 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 淡路 3分 72,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 淡路 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 淡路 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 淡路 3分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 淡路 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 淡路 4分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

淡路の特徴

大阪府大阪市東淀川区淡路は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区淡路は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東淀川区淡路の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区淡路の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区淡路の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区淡路では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,172,093円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区淡路では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区淡路では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。