兵庫県西宮市東山台の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市東山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,360,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 8

東山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 244件（Displaying property transactions 1 - 50 of 244 in total） 平均価格: 20,580,000円 平均㎡単価: 242,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東山台 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山台 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東山台 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東山台 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東山台 11分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東山台 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山台 10分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東山台 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山台 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山台 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山台 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東山台 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山台 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東山台 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山台 0分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東山台 30分 25,000,000円 440.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東山台 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山台 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東山台 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山台 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山台 20分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東山台 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山台 15分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東山台 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山台 18分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山台 15分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山台 5分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山台 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山台 7分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東山台 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山台 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山台 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山台 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山台 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山台 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東山台 13分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東山台 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東山台 18分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東山台 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東山台 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 8分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山台 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山台 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 9分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東山台 6分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東山台 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山台 28分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山台の特徴

兵庫県西宮市東山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市東山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市東山台の不動産市場について

兵庫県西宮市東山台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市東山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市東山台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,580,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市東山台では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市東山台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。