兵庫県西宮市東山台の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市東山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,360,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 8

東山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 244件（Displaying property transactions 51 - 100 of 244 in total） 平均価格: 21,940,000円 平均㎡単価: 238,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山台 15分 31,000,000円 215.0 144,186円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東山台 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東山台 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東山台 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東山台 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山台 28分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山台 10分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山台 13分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山台 29分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東山台 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山台 0分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山台 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山台 29分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東山台 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東山台 7分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山台 10分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山台 18分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山台 29分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山台 28分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山台 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山台 10分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山台 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山台 18分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山台 25分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山台 10分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東山台 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山台 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山台 0分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 東山台 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東山台 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東山台 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東山台 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東山台 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東山台 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 東山台 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東山台 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東山台 18分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東山台 18分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東山台 18分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山台の特徴

兵庫県西宮市東山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市東山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市東山台の不動産市場について

兵庫県西宮市東山台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市東山台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市東山台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,940,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市東山台では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市東山台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。