大分県大分市高尾台の不動産価格・相場情報

大分県大分市高尾台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 980,000円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 4

高尾台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高尾台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 30,037,037円 平均㎡単価: 270,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高尾台 23分 54,000,000円 500.0 108,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高尾台 23分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高尾台 20分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高尾台 25分 49,000,000円 500.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高尾台 26分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高尾台 25分 70,000,000円 460.0 152,174円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高尾台 30分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高尾台 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高尾台 19分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高尾台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高尾台 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高尾台 28分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高尾台 23分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高尾台 28分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高尾台 25分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 25分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾台 21分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高尾台 24分 36,000,000円 350.0 102,857円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 23分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高尾台 28分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高尾台 23分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高尾台 23分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高尾台 28分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾台 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高尾台 28分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高尾台 21分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高尾台 23分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高尾台の特徴

大分県大分市高尾台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市高尾台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市高尾台の不動産市場について

大分県大分市高尾台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市高尾台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市高尾台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,037,037円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県大分市高尾台では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市高尾台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。