広島県広島市佐伯区旭園の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区旭園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 1,436,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 43,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

旭園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、旭園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 51 - 69 of 69 in total） 平均価格: 23,357,894円 平均㎡単価: 1,027,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭園 8分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭園 5分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭園 7分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭園 5分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭園 7分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 旭園 9分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 旭園 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭園 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 旭園 8分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭園 5分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭園 6分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭園 6分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭園 2分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭園 5分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭園 4分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭園 7分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭園 7分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 旭園 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭園 5分 7,800,000円 45.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

旭園の特徴

広島県広島市佐伯区旭園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区旭園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市佐伯区旭園の不動産市場について

広島県広島市佐伯区旭園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区旭園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区旭園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,357,894円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区旭園では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区旭園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。