静岡県富士市宮下の不動産価格・相場情報

静岡県富士市宮下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 17,666,667万円
平米単価 336,667円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 48,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 5

宮下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 145件（Displaying property transactions 101 - 145 of 145 in total） 平均価格: 32,677,777円 平均㎡単価: 3,878,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 25分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮下 29分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 24分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮下 20分 60,000,000円 1800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮下 24分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮下 24分 87,000,000円 980.0 88,776円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮下 21分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宮下 24分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮下 26分 84,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮下 24分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮下 30分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮下 28分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下 29分 14,000,000円 380.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮下 30分 51,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮下 26分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮下 30分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮下 23分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮下 29分 20,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮下 28分 19,000,000円 670.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮下 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮下 26分 24,000,000円 850.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 宮下 29分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮下 29分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1980年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮下 21分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮下 29分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮下 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮下 29分 91,000,000円 1200.0 75,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 23分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮下 21分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮下 28分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮下 26分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮下 23分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮下 25分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮下 24分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮下 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮下 29分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮下 25分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮下 29分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 24分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 23分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮下 30分 55,000,000円 1000.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮下の特徴

静岡県富士市宮下は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県富士市宮下は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県富士市宮下の不動産市場について

静岡県富士市宮下の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県富士市宮下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県富士市宮下では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,677,777円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県富士市宮下では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県富士市宮下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。