大分県大分市大字乙津の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字乙津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 9,850,000万円
平米単価 520,000円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 9,900,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 2

大字乙津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字乙津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 11,230,000円 平均㎡単価: 196,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字乙津 15分 33,000,000円 315.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字乙津 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字乙津 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字乙津 16分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字乙津 16分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字乙津 16分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字乙津 16分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字乙津 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字乙津 14分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大字乙津 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大字乙津 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大字乙津 14分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大字乙津 13分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大字乙津 14分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大字乙津 14分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 大字乙津 14分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大字乙津 16分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大字乙津 13分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字乙津 16分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字乙津 15分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字乙津の特徴

大分県大分市大字乙津は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字乙津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市大字乙津の不動産市場について

大分県大分市大字乙津の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字乙津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字乙津では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,230,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字乙津では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字乙津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。