千葉県船橋市市場の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市市場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 98,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

市場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 1 - 50 of 220 in total） 平均価格: 41,270,000円 平均㎡単価: 850,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 市場 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市場 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市場 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市場 13分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 市場 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市場 12分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 市場 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 市場 13分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市場 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市場 13分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 市場 16分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 市場 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市場 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 市場 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市場 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 市場 12分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 市場 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市場 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市場 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 市場 11分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 市場 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 市場 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 市場 14分 93,000,000円 310.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 市場 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 市場 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 市場 10分 200,000,000円 520.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 市場 15分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 市場 14分 60,000,000円 1000.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 市場 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 市場 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 市場 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 市場 13分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 市場 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 市場 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 市場 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市場 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 市場 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 市場 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 市場 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市場 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 市場 30分 86,000,000円 940.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市場 8分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 市場 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市場の特徴

千葉県船橋市市場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市市場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市市場の不動産市場について

千葉県船橋市市場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市市場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市市場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,270,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市市場では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市市場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。