栃木県日光市森友の不動産価格・相場情報

栃木県日光市森友の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,471,000万円
平米単価 134,120円/㎡
価格範囲 310,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 45,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

森友の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森友の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 1 - 50 of 196 in total） 平均価格: 12,674,100円 平均㎡単価: 1,396,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 森友 30分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森友 30分 3,600,000円 300.0 12,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森友 21分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 森友 30分 1,600,000円 220.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森友 30分 110,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森友 30分 310,000円 970.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森友 30分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 森友 30分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 森友 30分 1,000,000円 95.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 森友 30分 1,900,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森友 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 森友 30分 6,500,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 森友 28分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 4,800,000円 420.0 11,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森友 30分 120,000円 2.0 560円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森友 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森友 30分 60,000円 1200.0 520円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 森友 30分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 森友 26分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 1,300,000円 220.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 5,300,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 6,700,000円 1100.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 3,100,000円 510.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 森友 30分 36,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森友 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 森友 30分 6,600,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 森友 30分 18,000,000円 690.0 26,087円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森友 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 森友 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 森友 30分 15,000円 2.0 7,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 森友 30分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 森友 30分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 森友 30分 400,000円 220.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 森友 30分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 森友 25分 7,600,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森友 30分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森友 30分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森友 30分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 森友 30分 34,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森友 30分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森友 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 森友 30分 4,000,000円 370.0 10,811円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2020年第1四半期 森友 30分 13,000,000円 960.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森友 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 森友 30分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森友 30分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 森友 30分 5,600,000円 340.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森友の特徴

栃木県日光市森友は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県日光市森友は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県日光市森友の不動産市場について

栃木県日光市森友の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県日光市森友の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県日光市森友では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,674,100円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県日光市森友では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県日光市森友では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。