大分県大分市明野西の不動産価格・相場情報

大分県大分市明野西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 29,727,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 11

明野西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明野西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 51 - 85 of 85 in total） 平均価格: 20,866,000円 平均㎡単価: 267,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明野西 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 明野西 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明野西 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明野西 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明野西 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明野西 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明野西 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 明野西 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 明野西 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 明野西 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 明野西 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2016年第4四半期 明野西 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 明野西 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 明野西 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 明野西 30分 29,000,000円 830.0 34,940円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 明野西 30分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 明野西 30分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 明野西 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 明野西 30分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 明野西 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 明野西 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 明野西 30分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 明野西 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 明野西 30分 89,000,000円 2.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 明野西 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2001年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2012年第2四半期 明野西 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 明野西 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 明野西 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 明野西 30分 910,000円 85.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 明野西 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 明野西 29分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 明野西 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 明野西 30分 3,600,000円 100.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 明野西 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 明野西 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明野西の特徴

大分県大分市明野西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市明野西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市明野西の不動産市場について

大分県大分市明野西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市明野西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市明野西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,866,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市明野西では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市明野西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。