兵庫県川西市久代の不動産価格・相場情報

兵庫県川西市久代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,368,421万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 216,225,000万円
平米単価 1,341,250円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 23,443,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 30

久代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 454件（Displaying property transactions 51 - 100 of 454 in total） 平均価格: 37,018,000円 平均㎡単価: 454,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 久代 9分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 久代 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久代 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 久代 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 久代 14分 630,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久代 25分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久代 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久代 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久代 13分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久代 30分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久代 11分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 久代 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 久代 15分 54,000,000円 650.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久代 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久代 25分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久代 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 久代 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 久代 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 久代 14分 9,000,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 20分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 20分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 13分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久代 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久代 25分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 久代 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 久代 11分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 15分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 久代 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 30分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 9分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 久代 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 久代 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 久代 13分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 久代 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 久代 9分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久代 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久代 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 20分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 30分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久代 13分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 13分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久代 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久代 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久代の特徴

兵庫県川西市久代は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県川西市久代は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県川西市久代の不動産市場について

兵庫県川西市久代の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県川西市久代の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県川西市久代では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,018,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県川西市久代では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県川西市久代では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。