価格概要

マンション

平均価格 18,906,107万円
平米単価 254,097円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 1266

戸建て

平均価格 27,696,130万円
平米単価 167,001円/㎡
価格範囲 7万円 〜 2,555,556万円
データ件数 4885

土地

平均価格 25,132,365万円
平米単価 96,789円/㎡
価格範囲 73万円 〜 780,000万円
データ件数 1903

兵庫県 川西市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 伊丹(JR) 路線情報なし 320,000円/㎡ 32,000,000円 1
2 絹延橋 能勢電鉄妙見線 312,588円/㎡ 31,634,340円 159
3 雲雀丘花屋敷 阪急宝塚本線 267,075円/㎡ 34,647,445円 217
4 川西池田 JR宝塚線 220,339円/㎡ 30,118,936円 437
5 伊丹(阪急) 路線情報なし 207,356円/㎡ 38,436,424円 134
6 山本(兵庫) 路線情報なし 201,383円/㎡ 17,117,589円 2
7 川西能勢口 阪急宝塚本線 198,336円/㎡ 28,843,847円 2560
8 北伊丹 JR宝塚線 196,740円/㎡ 27,567,356円 391
9 多田(兵庫) 路線情報なし 153,125円/㎡ 22,134,836円 745
10 光風台(大阪) 路線情報なし 143,919円/㎡ 29,683,251円 4

兵庫県 川西市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 絹延町 川西市 945,714円/㎡ 32,871,429円 14
2 火打 川西市 784,286円/㎡ 65,421,429円 84
3 栄根 川西市 578,028円/㎡ 67,246,479円 71
4 小戸 川西市 475,783円/㎡ 39,420,000円 230
5 花屋敷 川西市 470,406円/㎡ 40,826,565円 230
6 萩原台東 川西市 462,000円/㎡ 24,400,000円 45
7 小花 川西市 417,338円/㎡ 37,808,685円 213
8 下財町 川西市 388,333円/㎡ 12,566,667円 12
9 萩原台西 川西市 384,275円/㎡ 28,193,130円 131
10 東久代 川西市 382,444円/㎡ 29,184,444円 90

兵庫県 川西市の特徴

兵庫県 川西市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県 川西市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県 川西市の主要駅

JR宝塚線 北伊丹駅

平均価格: 万円

平米単価: 196,740円/㎡

データ件数: 集計中

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JR宝塚線 川西池田駅

平均価格: 万円

平米単価: 220,339円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅

平均価格: 万円

平米単価: 69,688円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 妙見口駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,595円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 滝山駅

平均価格: 万円

平米単価: 143,900円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 畦野駅

平均価格: 万円

平米単価: 122,717円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 笹部駅

平均価格: 万円

平米単価: 101,772円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 絹延橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 312,588円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 鶯の森駅

平均価格: 万円

平米単価: 106,531円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄妙見線 鼓滝駅

平均価格: 万円

平米単価: 115,423円/㎡

データ件数: 集計中

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能勢電鉄日生線 日生中央駅

平均価格: 万円

平米単価: 137,870円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 伊丹(JR)駅

平均価格: 万円

平米単価: 320,000円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 伊丹(阪急)駅

平均価格: 万円

平米単価: 207,356円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 光風台(大阪)駅

平均価格: 万円

平米単価: 143,919円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 多田(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 153,125円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 山下(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 132,541円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 山本(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 201,383円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 平野(兵庫)駅

平均価格: 万円

平米単価: 95,086円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急宝塚本線 川西能勢口駅

平均価格: 万円

平米単価: 198,336円/㎡

データ件数: 集計中

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阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅

平均価格: 万円

平米単価: 267,075円/㎡

データ件数: 集計中

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兵庫県 川西市の地区一覧

一庫

平均価格: 16,103,030万円

平米単価: 91,848円/㎡

データ件数: 66

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下加茂

平均価格: 26,787,895万円

平米単価: 303,289円/㎡

データ件数: 76

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下財町

平均価格: 12,566,667万円

平米単価: 388,333円/㎡

データ件数: 12

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中央町

平均価格: 70,692,747万円

平米単価: 320,330円/㎡

データ件数: 91

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丸の内町

平均価格: 19,743,939万円

平米単価: 96,061円/㎡

データ件数: 66

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丸山台

平均価格: 23,074,434万円

平米単価: 49,935円/㎡

データ件数: 309

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久代

平均価格: 37,001,101万円

平米単価: 242,026円/㎡

データ件数: 454

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出在家町

平均価格: 27,969,444万円

平米単価: 341,944円/㎡

データ件数: 36

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加茂

平均価格: 33,026,545万円

平米単価: 348,008円/㎡

データ件数: 246

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南花屋敷

平均価格: 26,742,544万円

平米単価: 352,105円/㎡

データ件数: 228

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南野坂

平均価格: 29,019,107万円

平米単価: 146,680円/㎡

データ件数: 56

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向陽台

平均価格: 17,387,456万円

平米単価: 170,976円/㎡

データ件数: 287

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国崎

平均価格: 300,000万円

平米単価: 6,900円/㎡

データ件数: 1

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けやき坂

平均価格: 26,092,105万円

平米単価: 146,930円/㎡

データ件数: 342

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多田桜木

平均価格: 45,974,286万円

平米単価: 243,143円/㎡

データ件数: 35

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多田院

平均価格: 18,979,268万円

平米単価: 226,218円/㎡

データ件数: 82

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多田院西

平均価格: 26,775,000万円

平米単価: 165,000円/㎡

データ件数: 4

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大和東

平均価格: 20,361,615万円

平米単価: 220,312円/㎡

データ件数: 353

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大和西

平均価格: 21,300,361万円

平米単価: 227,646円/㎡

データ件数: 277

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寺畑

平均価格: 33,416,897万円

平米単価: 346,922円/㎡

データ件数: 116

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兵庫県 川西市の不動産市場について

兵庫県 川西市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県 川西市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

兵庫県 川西市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 伊丹(JR)駅周辺は特に平米単価が高く、 320,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

兵庫県 川西市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 兵庫県 川西市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に伊丹(JR)駅エリアの平米単価が 320,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

兵庫県 川西市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。