広島県福山市御船町の不動産価格・相場情報

広島県福山市御船町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 940,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 18,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 3

御船町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御船町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 64,675,000円 平均㎡単価: 546,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御船町 11分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御船町 12分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御船町 14分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御船町 10分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 御船町 12分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御船町 10分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御船町 9分 120,000,000円 900.0 133,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御船町 11分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御船町 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 御船町 9分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御船町 12分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 御船町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 御船町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 御船町 13分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御船町 13分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 御船町 13分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 御船町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御船町 13分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 御船町 12分 25,000,000円 540.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 御船町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御船町 12分 44,000,000円 410.0 107,317円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 御船町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御船町 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御船町 14分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御船町 13分 1,100,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御船町 11分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 御船町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 御船町 11分 8,100,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御船町 9分 3,000,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御船町 13分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御船町 10分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御船町 14分 3,900,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御船町 10分 310,000,000円 390.0 794,872円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 御船町 12分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御船町 13分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御船町 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御船町の特徴

広島県福山市御船町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市御船町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県福山市御船町の不動産市場について

広島県福山市御船町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市御船町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市御船町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,675,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県福山市御船町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市御船町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。