大阪府摂津市鳥飼和道の不動産価格・相場情報

大阪府摂津市鳥飼和道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 22,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 5

鳥飼和道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼和道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 33,009,090円 平均㎡単価: 407,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼和道 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼和道 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼和道 6分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼和道 6分 42,000,000円 500.0 84,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥飼和道 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥飼和道 8分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥飼和道 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳥飼和道 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳥飼和道 8分 150,000,000円 600.0 250,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼和道 7分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥飼和道 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鳥飼和道 8分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥飼和道 8分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥飼和道 8分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳥飼和道 6分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼和道 6分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼和道 5分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳥飼和道 4分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥飼和道 4分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥飼和道 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼和道 8分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳥飼和道 8分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼和道の特徴

大阪府摂津市鳥飼和道は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府摂津市鳥飼和道は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府摂津市鳥飼和道の不動産市場について

大阪府摂津市鳥飼和道の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府摂津市鳥飼和道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府摂津市鳥飼和道では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,009,090円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府摂津市鳥飼和道では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府摂津市鳥飼和道では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。