福岡県福岡市城南区七隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,781,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 24,857,143万円
平米単価 1,645,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,812,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

七隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、七隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 451 - 500 of 505 in total） 平均価格: 27,456,000円 平均㎡単価: 380,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 七隈 13分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 8分 32,000,000円 350.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 七隈 5分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 4分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 7分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 七隈 4分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七隈 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七隈 0分 98,000,000円 290.0 337,931円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七隈 0分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七隈 11分 35,000,000円 410.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 七隈 4分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 七隈 9分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 七隈 7分 37,000,000円 380.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 七隈 6分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 七隈 9分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七隈 9分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 七隈 13分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 4分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 8分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七隈 5分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 七隈 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 4分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 8分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 4分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 9分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 七隈 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 4分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 七隈 5分 3,200,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 七隈 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 七隈 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 七隈 8分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 七隈 5分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 七隈 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 七隈 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 七隈 14分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 七隈 8分 43,000,000円 390.0 110,256円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 七隈 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

七隈の特徴

福岡県福岡市城南区七隈は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区七隈は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場について

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区七隈の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区七隈では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,456,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区七隈では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区七隈では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。