福岡県福岡市城南区七隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,781,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 24,857,143万円
平米単価 1,645,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,812,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

七隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、七隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 101 - 150 of 505 in total） 平均価格: 45,900,000円 平均㎡単価: 677,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七隈 7分 95,000,000円 770.0 123,377円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 七隈 11分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七隈 7分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 七隈 11分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 七隈 10分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 七隈 8分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 七隈 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 七隈 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 七隈 9分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 七隈 6分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 七隈 11分 80,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 七隈 10分 71,000,000円 660.0 107,576円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 七隈 6分 140,000,000円 770.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 5分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 七隈 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 11分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 9分 86,000,000円 680.0 126,471円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 七隈 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 七隈 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 4分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 8分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 七隈 13分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 10分 70,000,000円 335.0 208,955円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 七隈 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 七隈 5分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 5分 55,000,000円 300.0 183,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 七隈 4分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 8分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 4分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 七隈 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 七隈 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 9分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 七隈 11分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七隈 11分 72,000,000円 195.0 369,231円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 七隈 11分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 七隈 12分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 七隈 5分 420,000,000円 730.0 575,342円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 七隈 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 七隈 8分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 七隈 4分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 七隈 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 七隈 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 七隈 9分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 七隈 5分 25,000,000円 620.0 40,323円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2020年第3四半期 七隈 11分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

七隈の特徴

福岡県福岡市城南区七隈は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区七隈は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場について

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区七隈の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区七隈では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区七隈では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区七隈では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。