福岡県福岡市城南区七隈の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,781,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 24,857,143万円
平米単価 1,645,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,812,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

七隈の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、七隈の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 251 - 300 of 505 in total） 平均価格: 30,376,000円 平均㎡単価: 564,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 七隈 5分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 七隈 5分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 七隈 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 七隈 3分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 七隈 14分 29,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 七隈 12分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 七隈 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 七隈 6分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 七隈 11分 53,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 七隈 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 七隈 12分 29,000,000円 530.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 七隈 6分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 七隈 2分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 9分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 七隈 5分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 4分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 2分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 5分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 6分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 七隈 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 七隈 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 七隈 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 七隈 5分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 七隈 9分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 七隈 10分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 七隈 3分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 七隈 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 七隈 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 七隈 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七隈 2分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 3分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 七隈 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 2分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 6分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 七隈 4分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 七隈 6分 50,000,000円 530.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七隈 9分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 8分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 七隈 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七隈 3分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 5分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 8分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七隈 4分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 6分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 2分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 2分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 七隈 6分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 七隈 4分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

七隈の特徴

福岡県福岡市城南区七隈は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区七隈は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場について

福岡県福岡市城南区七隈の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区七隈の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区七隈では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,376,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区七隈では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区七隈では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。