大阪府堺市美原区木材通の不動産価格・相場情報

大阪府堺市美原区木材通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 89,000,000万円
平米単価 450,000円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 754,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 2

木材通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、木材通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 165,887,500円 平均㎡単価: 53,888,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木材通 30分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 木材通 30分 89,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木材通 30分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 木材通 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 木材通 30分 28,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 木材通 0分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木材通 30分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 木材通 30分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 木材通 30分 170,000,000円 990.0 171,717円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木材通 30分 80,000,000円 800.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木材通 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木材通 30分 9,100,000円 200.0 45,500円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 木材通 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 木材通 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 木材通 30分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木材通 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木材通 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木材通 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木材通 30分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木材通 30分 69,000,000円 840.0 82,143円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木材通 30分 90,000,000円 990.0 90,909円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木材通 30分 44,000,000円 540.0 81,481円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 木材通 30分 270,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木材通 30分 140,000,000円 1600.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木材通 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木材通 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木材通 30分 80,000,000円 920.0 86,957円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木材通 30分 27,000,000円 540.0 50,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 木材通 30分 510,000,000円 2.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 木材通 30分 35,000,000円 1800.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木材通 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木材通 30分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木材通 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 木材通 30分 65,000,000円 750.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木材通 30分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木材通 30分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木材通 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木材通 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木材通 30分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木材通 30分 220,000,000円 970.0 226,804円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木材通 30分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 木材通 30分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木材通 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木材通 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 木材通 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 木材通 30分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 木材通 30分 3,200,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 木材通 30分 100,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

木材通の特徴

大阪府堺市美原区木材通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市美原区木材通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市美原区木材通の不動産市場について

大阪府堺市美原区木材通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市美原区木材通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市美原区木材通では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 165,887,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市美原区木材通では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市美原区木材通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。