福岡県北九州市八幡西区黒崎の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区黒崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,881,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 170,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 101,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 4

黒崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 101件（Displaying property transactions 1 - 50 of 101 in total） 平均価格: 28,549,400円 平均㎡単価: 321,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 黒崎 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒崎 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 黒崎 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 黒崎 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒崎 3分 330,000,000円 710.0 464,789円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 黒崎 5分 170,000円 25.0 6,800円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒崎 4分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 黒崎 5分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒崎 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 黒崎 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 黒崎 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 黒崎 5分 800,000円 25.0 32,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒崎 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 黒崎 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 黒崎 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒崎 6分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 黒崎 5分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 黒崎 5分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 黒崎 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 黒崎 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 黒崎 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 黒崎 5分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 黒崎 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 黒崎 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 黒崎 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 黒崎 5分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 黒崎 8分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 黒崎 5分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 黒崎 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 黒崎 8分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 黒崎 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 黒崎 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 黒崎 3分 180,000,000円 660.0 272,727円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 黒崎 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 黒崎 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 黒崎 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 黒崎 6分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 黒崎 7分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 黒崎 4分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 黒崎 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 黒崎 2分 68,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒崎 2分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒崎 4分 8,900,000円 125.0 71,200円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 黒崎 5分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 黒崎 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 黒崎 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 黒崎 4分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 黒崎 4分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 黒崎 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 黒崎 7分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒崎の特徴

福岡県北九州市八幡西区黒崎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区黒崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市八幡西区黒崎の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区黒崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区黒崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区黒崎では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,549,400円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区黒崎では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区黒崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。