大阪府大阪市淀川区三津屋南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区三津屋南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 75,750,000万円
平米単価 2,800,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 149,237,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 16

三津屋南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三津屋南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 209件（Displaying property transactions 51 - 100 of 209 in total） 平均価格: 38,402,000円 平均㎡単価: 459,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 20分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 三津屋南 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三津屋南 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋南 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 三津屋南 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋南 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋南 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三津屋南 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋南 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三津屋南 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三津屋南 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三津屋南 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三津屋南 11分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 三津屋南 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三津屋南 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三津屋南 19分 340,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三津屋南 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三津屋南 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三津屋南 19分 79,000,000円 510.0 154,902円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三津屋南 19分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三津屋南 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 三津屋南 10分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三津屋南 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 三津屋南 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三津屋南 16分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三津屋南 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三津屋南 19分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1974年
中古マンション等 2020年第2四半期 三津屋南 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 三津屋南 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋南 14分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋南 9分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋南 11分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋南 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三津屋南 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 三津屋南 19分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三津屋南 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三津屋南 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 三津屋南 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三津屋南 14分 76,000,000円 340.0 223,529円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 三津屋南 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋南 11分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋南 10分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三津屋南 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 三津屋南 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 三津屋南 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三津屋南 16分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三津屋南の特徴

大阪府大阪市淀川区三津屋南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区三津屋南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区三津屋南の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区三津屋南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区三津屋南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区三津屋南では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,402,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区三津屋南では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区三津屋南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。