福岡県福岡市早良区城西の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区城西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,803,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 123,000,000万円
平米単価 5,250,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 319,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

城西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、城西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 300件（Displaying property transactions 51 - 100 of 300 in total） 平均価格: 35,836,000円 平均㎡単価: 554,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 城西 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城西 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城西 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 城西 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 城西 9分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城西 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 城西 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城西 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城西 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 城西 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城西 10分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 8分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 城西 6分 120,000,000円 410.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 城西 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 城西 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 城西 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 城西 8分 140,000,000円 340.0 411,765円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 城西 10分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 5分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

城西の特徴

福岡県福岡市早良区城西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区城西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区城西の不動産市場について

福岡県福岡市早良区城西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区城西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区城西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,836,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区城西では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区城西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。