大阪府池田市荘園の不動産価格・相場情報

大阪府池田市荘園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 9

荘園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荘園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 128件（Displaying property transactions 101 - 128 of 128 in total） 平均価格: 38,982,142円 平均㎡単価: 1,131,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 荘園 15分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荘園 12分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 荘園 13分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 15分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 14分 70,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 荘園 13分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 荘園 14分 81,000,000円 460.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 荘園 14分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荘園 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荘園 15分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 荘園 13分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荘園 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 荘園 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荘園 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 荘園 9分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 荘園 12分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 荘園 18分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 荘園 18分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 荘園 11分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 荘園 11分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 荘園 14分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荘園 14分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荘園 9分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 荘園 13分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荘園 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荘園 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荘園 11分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 荘園 14分 100,000,000円 580.0 172,414円/㎡ 1983年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荘園の特徴

大阪府池田市荘園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市荘園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府池田市荘園の不動産市場について

大阪府池田市荘園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市荘園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市荘園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,982,142円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市荘園では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市荘園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。