大分県大分市上田町の不動産価格・相場情報

大分県大分市上田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 772,500円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 26,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

上田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 21,723,913円 平均㎡単価: 354,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上田町 17分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田町 20分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上田町 14分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上田町 16分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上田町 14分 46,000,000円 560.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上田町 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上田町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上田町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 SRC 4DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 上田町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上田町 13分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上田町 15分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上田町 14分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上田町 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上田町 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上田町 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上田町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 上田町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上田町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上田町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上田町 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上田町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 14分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 15分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田町 15分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上田町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上田町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上田町 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 上田町 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上田町 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田町 12分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上田町 14分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上田町 10分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上田町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上田町 11分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田町 12分 88,000,000円 900.0 97,778円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上田町 14分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田町 14分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上田町 14分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1957年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上田町の特徴

大分県大分市上田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市上田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市上田町の不動産市場について

大分県大分市上田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市上田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市上田町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,723,913円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県大分市上田町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市上田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。