福岡県福岡市中央区警固の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,393,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 186,000,000万円
平米単価 3,075,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 786,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 370,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 3

警固の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、警固の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 1 - 50 of 394 in total） 平均価格: 73,460,000円 平均㎡単価: 573,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 8分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 警固 7分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 6分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 7分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 370,000,000円 240.0 1,541,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 RC 3K
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2023年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 警固 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 警固 5分 790,000,000円 800.0 987,500円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

警固の特徴

福岡県福岡市中央区警固は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区警固は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場について

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区警固の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区警固では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 73,460,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区警固では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区警固では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。