福岡県福岡市中央区警固の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,393,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 186,000,000万円
平米単価 3,075,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 786,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 370,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 3

警固の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、警固の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 394件（Displaying property transactions 51 - 100 of 394 in total） 平均価格: 55,784,000円 平均㎡単価: 772,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 6分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 5分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 9分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 6分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 6分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 警固 6分 50,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 警固 9分 320,000,000円 800.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 7分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 6分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 11分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 0分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 警固 11分 840,000,000円 480.0 1,750,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 警固 8分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 6分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1982年 SRC 5LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 11分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 8分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 7分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 警固 5分 200,000,000円 320.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 警固 8分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 8分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

警固の特徴

福岡県福岡市中央区警固は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区警固は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場について

福岡県福岡市中央区警固の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区警固の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区警固では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,784,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区警固では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区警固では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。