北海道札幌市中央区北７条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北７条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,204,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 1,505,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 169,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 7

北７条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北７条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 298件（Displaying property transactions 151 - 200 of 298 in total） 平均価格: 47,609,000円 平均㎡単価: 351,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 北７条西 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北７条西 7分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 北７条西 5分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北７条西 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北７条西 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北７条西 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北７条西 8分 430,000,000円 560.0 767,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北７条西 6分 490,000,000円 940.0 521,277円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 北７条西 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北７条西 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北７条西 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北７条西 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北７条西 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北７条西 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北７条西 6分 310,000,000円 1000.0 310,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 北７条西 5分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 北７条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北７条西 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 北７条西 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 北７条西 5分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北７条西 4分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 北７条西 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北７条西 11分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 北７条西 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北７条西 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 北７条西 9分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 北７条西 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 北７条西 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北７条西 9分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 北７条西 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北７条西 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北７条西 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北７条西 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北７条西 16分 350,000円 40.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北７条西 9分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北７条西 4分 1,400,000円 65.0 21,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北７条西 6分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北７条西 14分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 北７条西 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北７条西 9分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北７条西 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 4分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 北７条西 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北７条西 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 北７条西 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北７条西 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北７条西の特徴

北海道札幌市中央区北７条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北７条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区北７条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北７条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北７条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北７条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,609,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北７条西では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北７条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。