兵庫県神戸市垂水区塩屋台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 2,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 2,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 4,520,000万円
平米単価 265,800円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 14,855,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 18

塩屋台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩屋台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 1 - 50 of 119 in total） 平均価格: 11,658,000円 平均㎡単価: 118,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩屋台 15分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩屋台 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 塩屋台 13分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 塩屋台 9分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 塩屋台 16分 1,600,000円 270.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩屋台 14分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 塩屋台 15分 3,700,000円 110.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩屋台 15分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩屋台 21分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩屋台 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩屋台 20分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩屋台 18分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩屋台 19分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 塩屋台 19分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩屋台 25分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 塩屋台 19分 3,800,000円 135.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩屋台 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩屋台 18分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 25分 20,000,000円 295.0 67,797円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 14分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 21分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 20分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩屋台 20分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋台 20分 1,200,000円 100.0 12,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋台 25分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋台 25分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋台 20分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋台 18分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋台 20分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋台 0分 57,000,000円 215.0 265,116円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋台 18分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋台 25分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋台 19分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋台 21分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 塩屋台 15分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋台 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋台 21分 4,400,000円 120.0 36,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋台 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋台 25分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋台 20分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩屋台 28分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩屋台 16分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩屋台 16分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 塩屋台 20分 500,000円 150.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 塩屋台 16分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 塩屋台 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塩屋台 20分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塩屋台 19分 2,200,000円 130.0 16,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塩屋台 18分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩屋台の特徴

兵庫県神戸市垂水区塩屋台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区塩屋台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区塩屋台の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区塩屋台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区塩屋台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区塩屋台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 11,658,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区塩屋台では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区塩屋台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。