愛知県名古屋市昭和区菊園町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市昭和区菊園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 61,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 1

菊園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 61,681,818円 平均㎡単価: 1,662,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 菊園町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊園町 8分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊園町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊園町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊園町 9分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊園町 9分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菊園町 9分 130,000,000円 340.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 菊園町 13分 320,000,000円 610.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 菊園町 7分 88,000,000円 250.0 352,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 菊園町 13分 31,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 菊園町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 菊園町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菊園町 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菊園町 8分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 菊園町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菊園町 9分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 菊園町 11分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 菊園町 8分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菊園町 10分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菊園町 6分 38,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊園町 8分 98,000,000円 390.0 251,282円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菊園町 9分 100,000,000円 350.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菊園町 11分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 菊園町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 菊園町 11分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 菊園町 15分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 菊園町 4分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 菊園町 11分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 菊園町 11分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊園町 12分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊園町 10分 43,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 菊園町 13分 180,000,000円 540.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 菊園町 11分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 菊園町 3分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊園町 10分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菊園町 13分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊園町 10分 64,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊園町 7分 40,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊園町 7分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 菊園町 13分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊園町 12分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 菊園町 8分 130,000,000円 470.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 菊園町 15分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 菊園町 13分 59,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊園町の特徴

愛知県名古屋市昭和区菊園町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市昭和区菊園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市昭和区菊園町の不動産市場について

愛知県名古屋市昭和区菊園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市昭和区菊園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市昭和区菊園町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 61,681,818円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市昭和区菊園町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市昭和区菊園町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。