愛知県 名古屋市昭和区の不動産価格・相場情報
愛知県 名古屋市昭和区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 名古屋市昭和区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 覚王山 | 名古屋市営地下鉄東山線 | 600,000円/㎡ | 180,000,000円 | 1 |
| 2 | 総合リハビリセンター | 名古屋市営地下鉄名城線 | 555,556円/㎡ | 50,000,000円 | 1 |
| 3 | 鶴舞 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 463,498円/㎡ | 66,567,714円 | 142 |
| 4 | 御器所 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 457,379円/㎡ | 75,847,286円 | 796 |
| 5 | 東別院 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 437,448円/㎡ | 61,768,850円 | 86 |
| 6 | いりなか | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 423,155円/㎡ | 126,216,262円 | 521 |
| 7 | 八事 | 名古屋市営地下鉄名城線 | 417,455円/㎡ | 97,565,797円 | 169 |
| 8 | 桜山 | 名古屋市営地下鉄桜通線 | 393,500円/㎡ | 57,049,018円 | 582 |
| 9 | 荒畑 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 372,085円/㎡ | 55,406,618円 | 777 |
| 10 | 吹上(愛知) | 路線情報なし | 368,222円/㎡ | 46,494,899円 | 458 |
愛知県 名古屋市昭和区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広瀬町 | 名古屋市昭和区 | 2,134,375円/㎡ | 48,968,750円 | 32 |
| 2 | 東畑町 | 名古屋市昭和区 | 2,064,000円/㎡ | 82,360,000円 | 30 |
| 3 | 南山町 | 名古屋市昭和区 | 1,877,419円/㎡ | 168,832,258円 | 31 |
| 4 | 汐見町 | 名古屋市昭和区 | 1,843,333円/㎡ | 188,200,000円 | 30 |
| 5 | 戸田町 | 名古屋市昭和区 | 1,683,333円/㎡ | 59,733,333円 | 30 |
| 6 | 長池町 | 名古屋市昭和区 | 1,674,510円/㎡ | 52,921,569円 | 51 |
| 7 | 花見通 | 名古屋市昭和区 | 1,640,000円/㎡ | 106,200,000円 | 15 |
| 8 | 五軒家町 | 名古屋市昭和区 | 1,569,565円/㎡ | 220,869,565円 | 23 |
| 9 | 菊園町 | 名古屋市昭和区 | 1,461,364円/㎡ | 61,681,818円 | 44 |
| 10 | 小桜町 | 名古屋市昭和区 | 1,406,667円/㎡ | 72,200,000円 | 15 |
愛知県 名古屋市昭和区の特徴
愛知県 名古屋市昭和区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 名古屋市昭和区は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 名古屋市昭和区の主要駅
愛知県 名古屋市昭和区の地区一覧
愛知県 名古屋市昭和区の不動産市場について
愛知県 名古屋市昭和区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 名古屋市昭和区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 名古屋市昭和区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 覚王山駅周辺は特に平米単価が高く、 600,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 名古屋市昭和区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 名古屋市昭和区の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に覚王山駅エリアの平米単価が 600,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 名古屋市昭和区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。