東京都江戸川区西小岩の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区西小岩の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,862,963万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 74,833,333万円
平米単価 4,250,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 111,576,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 26

西小岩の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西小岩の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 601 - 650 of 889 in total） 平均価格: 46,890,000円 平均㎡単価: 1,106,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 西小岩 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西小岩 2分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西小岩 10分 5,300,000円 30.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 西小岩 5分 52,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西小岩 6分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西小岩 7分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 戦前 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西小岩 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西小岩 10分 59,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西小岩 6分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西小岩 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西小岩 7分 320,000,000円 250.0 1,280,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 5分 95,000,000円 390.0 243,590円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西小岩 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西小岩 7分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西小岩 6分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西小岩 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西小岩 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西小岩 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西小岩 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2011年第1四半期 西小岩 5分 75,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西小岩 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西小岩 8分 70,000,000円 130.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西小岩 8分 66,000,000円 130.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西小岩 8分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西小岩 6分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西小岩 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西小岩 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西小岩 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西小岩 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西小岩 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西小岩 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西小岩 5分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西小岩 10分 42,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西小岩の特徴

東京都江戸川区西小岩は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区西小岩は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区西小岩の不動産市場について

東京都江戸川区西小岩の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区西小岩の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区西小岩では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,890,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区西小岩では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区西小岩では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。