広島県福山市宝町の不動産価格・相場情報

広島県福山市宝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 5,600,000万円
データ件数 1

宝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 19,981,481円 平均㎡単価: 501,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宝町 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 宝町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 宝町 7分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 宝町 6分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 宝町 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1994年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 宝町 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 宝町 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 宝町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宝町 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宝町 6分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宝町 6分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝町 6分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 宝町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝町 6分 56,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宝町 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 宝町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 宝町 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 宝町 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 宝町 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 宝町 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 宝町 6分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 宝町 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 宝町 7分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 宝町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 宝町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝町 6分 77,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宝町 6分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1990年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝町の特徴

広島県福山市宝町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市宝町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県福山市宝町の不動産市場について

広島県福山市宝町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市宝町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市宝町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,981,481円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県福山市宝町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市宝町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。