大分県大分市松が丘の不動産価格・相場情報

大分県大分市松が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 735,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

松が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 15,295,652円 平均㎡単価: 262,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 松が丘 30分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松が丘 30分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 30分 16,000,000円 215.0 74,419円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松が丘 30分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が丘 25分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松が丘 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が丘 30分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松が丘 29分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松が丘 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松が丘 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松が丘 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松が丘 30分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松が丘 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 30分 13,000,000円 225.0 57,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 松が丘 30分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松が丘 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松が丘 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松が丘 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松が丘 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松が丘 30分 18,000,000円 510.0 35,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松が丘 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松が丘 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 30分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松が丘 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が丘 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が丘 29分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松が丘 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松が丘 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 松が丘 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 松が丘 30分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松が丘 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松が丘 30分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松が丘 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松が丘 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 松が丘 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 松が丘 30分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松が丘の特徴

大分県大分市松が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市松が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市松が丘の不動産市場について

大分県大分市松が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市松が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市松が丘では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,295,652円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市松が丘では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市松が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。